Немного о ремонте.
Понятие «ремонт квартиры», скорее относится к вторичному жилью, так как ремонт – это обновление, изменение или восстановление первоначальных параметров.
К новостройкам более подходит понятие «отделка квартир», т.е. после этапа строительства (возведения стен, кровли и т.д.) следует этап отделочных работ – это прокладка инженерных коммуникаций, штукатурка стен и потолков или облицовка их какими-либо материалами, так чтобы помещение стало пригодным для комфортного проживания.
Поэтому спрос на ремонты квартир в городе очень высок, равно как и конкуренция в этом секторе предпринимательства. Достаточно много малых предприятий или профессиональных бригад выполняют ремонт квартир «под ключ» на очень высоком уровне с соблюдением технологий и СНиП, с гарантией на свои работы.
Очень большую конкуренцию профессионалам, за счёт низкой стоимости работ, составляют сезонные бригады, приезжающие на заработки. Это в основном бригады из ближнего зарубежья. Они не дают никаких гарантий, не имеют представления о современных технологиях, нормах, правилах, зато готовы работать за любую цену. В результате таких «горе профессионалов» заказчику приходится платить дважды, причём, как правило, переделки обходятся в итоге значительно дороже хорошего профессионального ремонта, это не считая потрёпанных нервов и потерянного времени.
Итак, ремонт квартиры «под ключ» подразумевает отделку квартиры от голых стен до полного косметического ремонта, включая установку дверей, сантехники, светильников и даже мебели.
Таким видом ремонта занимаются, как правило, малые предприятия или комплексные бригады, имеющие в своем составе мастеров различных специальностей. Зачастую такая бригада может состоять из двух-трёх членов, каждый из которых владеет в совершенстве какими-то специальностями, например: один технарь (электрик, сантехник), а другой отделочник (штукатур, столяр, маляр). А иногда на несколько бригад отделочников работает один сантехник и один электрик.
Собственно ремонт квартиры разделяется на несколько этапов:
- оценка объема работ, желательно с использованием уже готового проекта (хотя бы в эскизном виде);
- составление сметы;
- организационные мероприятия (доставка на объект инструмента, инвентаря, подключение к коммуникациям – электричество, вода, канализация, расчёт и доставка необходимых материалов для начала работ);
- монтаж скрытых коммуникаций (отопление, кондиционирование, водопровод, освещение, розетки, канализация);
- отделка стен, пола и потолка под чистовую отделку (штукатурка, устройство подвесных потолков, шпатлёвка, устройство стяжки пола, отделка откосов и т.д.);
-чистовая отделка ( укладка керамической плитки, наклеивание обоев, устройство потолков,
покраска, укладка напольного покрытия, установка дверей, монтаж плинтуса и т.д.);
- сборка и установка сантехники, электрооборудования, кондиционеров и т.д.;
- уборка помещений (вывоз строительного мусора, инструмента, инвентаря);
- сдача объекта Заказчику по акту, с демонстрацией работоспособности всех сантехнических и электрических приборов, дверей и т.д.
Будьте готовы к тому, что в результате ваша квартира или дом полностью изменится. Впрочем, обычно это и требуется заказчику.
Наши бригады работают на высоком профессиональном уровне. Если Вам требуется выполнить комплексный ремонт квартиры – мы всегда в Вашим услугам.
Мы готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам ремонта. Озвучим примерную стоимость работ.